Maison - À vendre
575 000 $ Oka
- Maison
- 10 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 11 Rue Champlain
Magnifique propriété avec salon au plafond cathedral avec foyer de pierre grandiose. Aire de vie très vaste. Cuisine avec ilôt. Installation laveuse sécheuse au rdc. Planchers de bois. Garage spacieux avec 2 portes et une électrique. Entrée en pavé uni , double largeur. Près des marinas et du magnifique parc d'oka et ses activité de ski de fond, plage et kit surf. Occupation rapide. La vie de rêve vous attend!
Cette magnifique propriété se distingue par son salon spacieux avec un plafond cathédrale impressionnant, mettant en valeur un foyer de pierre grandiose qui ajoute une touche de chaleur et de charme. L'aire de vie est incroyablement vaste, offrant une sensation d'ouverture et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un ilot central idéal pour la préparation des repas ou les moments conviviaux. Pour plus de commodité, l'installation de la laveuse et de la sécheuse se trouve au rez-de-chaussée. Son sous-sol pourra être une aire pour les réception ou pour la famille. Son foyer réchauffera vos hivers. Une installation de toilette et lavabo pourra être modernisée et une douche pourrait y être ajoutée.
Les planchers de bois confèrent à l'ensemble de la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le garage spacieux, doté de deux ouvre-portes électriques, offre un espace généreux pour le stationnement ou le rangement. La toiture vient d'être entièrement refaite. Son immense terraine avec remise et coin feu vous charmera. Un transport en commun desserre oka pour vous rendre au REM. A proximité de la 640. Plusieurs écoles à proximité. Aménagement photo meublé virtuellement.
Idéalement située, cette propriété est à proximité des marinas, ainsi que du superbe parc d'Oka, qui propose une multitude d'activités telles que le ski de fond, la plage et le kitesurf. C'est la vie de rêve qui vous attend dans ce cadre idyllique, alliant confort, nature et loisirs!
Voir note a la DV. Le vendeur préfèrerait prendre son notaire. Voir condition. Toiture 2024. À prendre en charge système d'alarme ave Telus 48.75$/mois et location chauffe-eau 16.66$/mois .
INCLUSIONS
Foyer au salon et au sous-sol, remise , garage. Entrée de pavé-uni. Aspirateur central vendu tel quel
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 575 000 $ |
| Référence | 17137051 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Taxe municipale | 3 759 $ / an |
| Taxe scolaire | 325 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 13 465 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Parc d'oka, lac deux-montagnes et marinas. Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.78 x 16.81 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 48.77 x 25.91 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 133 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 278 300 $ |
| Total | 411 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 759 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 325 $ |
| Total | 4 084 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 15.4x12.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 24.0x14.8 pi | Bois | Plafond Cath/ foyer au bois |
| RC | Chambre à coucher principale | 16.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13.4x10.7 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.0x10.0 pi (irrégulier) | Céramique | Entée Lav-Sech |
| SS1 | Salle familiale | 39.0x15.0 pi (irrégulier) | Bois | au Bois |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.4x11.0 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.4x13.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | avec toilette et lavabo |
| SS1 | Bureau à domicile | 11.7x7.4 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 11.0x4.7 pi (irrégulier) | Béton |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/04/06 | 14:00 16:00 |